Договор найма жилого помещения образец 2019 между отцом и дочерью


Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор. Понятие социального найма освещается в статье 672 ГК РФ: Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования. Поднаем жилого помещения освещается в статье 685. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения освещается в статья 686. Расторжение договора найма жилого помещения освещается в статье 687. Последствия расторжения договора найма жилого помещения освещаются в статье 688.

Правила предоставления договора найма жилого помещения для субсидии в 2018 году

Объект не сдан в наем, не отчужден, не находится под залогом, арестом, не является предметом какого-либо спора; получено необходимое в соответствии с законодательством согласие всех собственников и/или совершеннолетних пользователей Объекта на заключение настоящего Договора. 3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ 3.1. Наниматель обязан: 3.1.1.
Использовать Объект только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п.1.1 Договора. 3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование Объектом (плату за наем), в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п.4.5 настоящего Договора и предоставлять по требованию Наймодателя оплаченные счета, квитанции по указанным платежам.
3.1.3.

Инфоinfo
Содержать Объект в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность Объекта и поддерживать его в надлежащем состоянии. 3.1.4. Бережно относиться к имуществу Наймодателя, находящемуся в Объекте.

3.1.5.

Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения (квартиры и пр.) — документ подтверждающий предоставление собственником помещения (наймодателем) другой стороне (нанимателю) помещения за определенную плату во владение и пользование с ограниченным сроком по времени и другими условиями. Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию — стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение.

Важноimportant
Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе 34.

Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе 35. Перед заключениями подобных договоров рекомендуем ознакомиться с содержанием данных статей ГК.
Договор найма жилого помещения (Согласно статье 671 ГК РФ): 1.

Договор аренды жилого помещения

При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами.

  • Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
  • Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
  • Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
  • Наниматель с согласия наймодателя может передать на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОР № найма жилого помещения Санкт-Петербург « » 20 г. Гражданин(ка) , именуемый (ая) в дальнейшем НАЙМОДАТЕЛЬ, с одной стороны и гражданин(-ка) , именуемый (-ая) в дальнейшем НАНИМАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Наймодатель предоставляет в наём жилое помещение (квартиру, комнату, дом), расположенное по адресу: и имеющую следующие характеристики: комнат: , жилая площадь: кв. м., состояние жилого помещения и санитарно-технического оборудования: 1.2. Указанная квартира (комната, дом) принадлежит Наймодателю на правах: 1.3.

Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанная квартира (комната) никому не продана, не заложена, не подарена, в споре и под арестом не состоит, не обременена другими договорами найма на срок настоящего Договора. 1.4.

Бланкер.ру

Наймодатель сдаёт принадлежащее ему жилое помещение с согласия членов его семьи, прописанных в данной квартире, а для коммунальной квартиры и с согласия других собственников (нанимателей) и совершеннолетних членов их семей. 1.5. Наймодатель сдаёт жилое помещение вместе с имуществом.

Срок найма жилого помещения устанавливается с « » 20 г. по « » 20 г. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. При подписании настоящего Договора обе стороны обязуются представить подлинные документы. 2.2. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется: 2.2.1. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение, не сдавать в залог и наём жилое помещение одновременно нескольким разным физическим и юридическим лицам. 2.2.2. Осуществлять за свой счёт ремонт санитарно-технического оборудования, если необходимость такого ремонта возникает в результате естественного износа оборудования.
2.2.3.

Договор найма(аренды) жилого помещения

В обеспечение исполнения условий настоящего Договора и сохранности имущества Наниматель передаёт Наймодателю сумму « » ( ) рублей,именуемую в дальнейшем Гарантийный Депозит в срок до . 3.3. Наймодатель обязуется при расторжении договора возвратить Нанимателю, внесённый Нанимателем, Гарантийный Депозит.

С Гарантийного Депозита допускается удержание претензий по состоянию Жилья и имущества, указанного в описи и обеспечение по неоплаченным счетам по п.3.1. 3.4. Не допускается изменение размера оплаты за пользование жилым помещением в период действия настоящего Договора в одностороннем порядке.

3.5.

Показания эл. счетчика , счётчики воды: хол. , гор. . 3.6. Показания счетчика газа . 4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1.

Договор расторгается: 4.1.1. В связи с окончанием срока действия. 4.1.2.

Вниманиеattention
Передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую касающуюся его информацию. 3.2. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем: 3.2.1.

Устанавливать какое-либо оборудование в Объекте (укрепление дверей, установка сигнализации, охранных систем и т.д.). 3.2.2. Передавать Объект третьим лицам, а также сдавать Объект в поднаем.

3.2.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию Объекта. 3.2.4. Вселять в Объект иных лиц, не указанных в п.1.1 настоящего Договора. 4. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Плата за наем Объекта в месяц составляет рублей. 4.2. Плата за наем Объекта производится: не позднее числа текущего месяца за вперед. 4.3. Установленная плата за наем Объекта не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон. 4.4.

Договор найма жилого помещения образец 2018 между отцом и дочерью

В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию. 5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего Договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку, в размере месячной платы за наем Объекта. 5.4.

Договор найма жилого помещения образец 2017 между отцом и дочерью

Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц, своими силами. 2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в Объекте в течение календарных дней со дня получения Нанимателем от Наймодателя извещения о досрочном прекращении настоящего Договора.

Извещение должно быть оформлено письменно. 2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния Объекта и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время. 2.3. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора: распоряжается Объектом на законном основании – документа о праве, указанного в п.1.4 настоящего Договора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: